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贷款是银行或其他金融机构以一定利率贷出货币资金并必须偿还的一种信贷活动形式。广义贷款是指贷款、贴现、透支等借贷资金。银行通过贷款和货币资金，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需求，促进经济发展。同时，银行还可以获得贷款利息收入，增加自身积累。
随着金融市场进一步完善，贷款渠道越来越丰富，渠道丰富了确实让人们在申请个人贷款时有了更多的选择，但很多人也会遇到不知道该选择哪种贷款渠道好的问题。为了让大家能选择一种适合自己的贷款渠道申请个人贷款，下面，小编就告诉大家申请个人贷款时贷款渠道应该怎么选。
房产抵押贷款种类繁多，简单分为“个人抵押消费贷款”和“企业抵押经营贷款”两类。个人抵押消费贷款:以个人名义或夫妻双方名义申请抵押贷款。北京最高100万。企业抵押贷款:以公司名义申请的经营性贷款，主要用于公司经营。最高金额为抵押财产的70%，最高金额为8000万。
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